Выбирая объект недвижимости для приобретения или аренды, необходимо собрать первоначальную информацию о нем, которая позволит принять верное решение.
Если известен адрес или кадастровый номер объекта недвижимости, проверку можно начать с сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости online» (https://lk.rosreestr.ru/eservices/real-estate-objects-online). Данный сервис позволяет в режиме онлайн получать из Единого государственного реестра недвижимости информацию о кадастровом номере, наличии или отсутствии зарегистрированных прав, ограничений (обременений). Эти сведения будут полезны для сопоставления с информацией, предоставленной собственником недвижимости. Наличие ареста или ограничений позволит определиться с целесообразностью дальнейшего сбора информации.
Публичная кадастровая карта (ПКК) (https://nspd.gov.ru/map) размещена на федеральной государственной географической информационной системе Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД).
Пользователи могут найти нужный участок или дом на карте по кадастровому номеру либо вручную, передвигая карту мышью, и получить информацию из базы Росреестра: вид права, назначение, площадь, кадастровую стоимость, установленные границы и т.д.
ПКК интегрирована с системой ФГИС ЕЦП НСПД, благодаря которой можно отыскать свободные земли, пригодные для возведения зданий, организации туристических зон, участки, участвующие в аукционах, организуемых местными органами власти.